1999〜2009年築, 専有面積48.50㎡〜68.50㎡の平均販売価格
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メディウス藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩10分
2004年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
4,388万円
75.0万円/㎡
2,702
3,826
4,950
6,074
AI査定結果
推定相場価格
4,388万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,826万円〜4,950万円
65.4万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月13日
メディウス藤が丘
3,580万円（61.2万円/㎡）/ 4階 / 58.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 3,580万円 | 61.2万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 4,398万円 | 58.6万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 3,480万円 | 59.5万円 | 5階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 4,598万円 | 61.2万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 4,698万円 | 62.6万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | 南東 |
| 2025/06/16 | 4,698万円 | 62.6万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,798万円 | 63.9万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 4,898万円 | 65.2万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 4,280万円 | 73.2万円 | 4階 | 58.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 4,998万円 | 66.6万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 5,198万円 | 69.2万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 5,198万円 | 69.2万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | 南東 |
| 2025/01/27 | 5,498万円 | 73.2万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 4,380万円 | 74.9万円 | 5階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 4,380万円 | 74.9万円 | 5階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/29 | 3,780万円 | 64.6万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,180万円 | 54.4万円 | 5階 | 58.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,980万円 | 68.0万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,800万円 | 69.9万円 | 5階 | 54.37㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/10 | 3,180万円 | 54.4万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 3,780万円 | 64.6万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/07/11 | 3,850万円 | 65.8万円 | 2階 | 58.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は64.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | メディウス藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 3,580万円 | 61.2万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/21 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/31 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅17分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/04 | リビオ青葉桜台パークエミネンス 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/03 | ベルス藤が丘 横浜市青葉区柿の木台 | 藤が丘駅15分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.57㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/16 | たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 4,880万円 | 72.6万円 | 67.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | ミオカステーロ美しが丘 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅9分 | 4,480万円 | 72.0万円 | 62.24㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | サングレイス青葉台 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅15分 | 3,400万円 | 49.3万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | ネバーランド青葉台 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅17分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/19 | グランヴェルビュ青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 4,680万円 | 64.9万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴェルビュ青葉台ブラオ 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 3,780万円 | 63.0万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/15 | ガーデン青葉台 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 青葉台駅8分 | 5,480万円 | 75.0万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/10 | リステージ藤が丘オーバードレジデンス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 3,580万円 | 49.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/28 | グランノエル藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 4,680万円 | 65.9万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズガーデン藤が丘壱番館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅11分 | 3,899万円 | 64.3万円 | 60.61㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/03 | クィーンヒルズ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 4,880万円 | 67.0万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/14 | たまプラーザResidence 横浜市青葉区新石川二丁目 | あざみ野駅8分 | 4,280万円 | 73.1万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/16 | サンフル藤が丘ガーデンハウス 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.54㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/07 | センチュリー藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 4,280万円 | 61.5万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/23 | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 4,780万円 | 75.1万円 | 63.66㎡ | 2LD・K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/03 | 市が尾パーク・ホームズヒルサイドギャレリー 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅5分 | 4,480万円 | 64.9万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/02 | ユニーブル美しが丘 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 3,598万円 | 71.5万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/12 | ロワール市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.28㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | ミオカステーロ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅7分 | 3,480万円 | 67.0万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 34戸 | RC |
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